上海師大 鋼牙妹 吃蚊子主播 中視黃晴 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 瑤瑤 美女 房稅率偏高現值偏低?

各縣市現行評定之房屋現值遠低於市價,為了檢討房屋課稅的合理性及達成租稅公平,台北市稅捐處日前邀集全國各地方稅稽徵機關,共同研議房屋評定現值合理調整事宜,會中就核計房屋現值的房屋構造標準單價、耐用年數及折舊標準等議題討論,會後結論,房屋稅有全盤檢討的必要,由於評價涉及專業,台北市稅捐處刻正研議委由專業機構研究「房屋稅課徵合理化」之可行性,未來研究報告將陳報財政部核備後,轉供各地方稅稽徵機關參用。台北市稅捐處表示,核計房屋現值的標準價格是由房屋構造標準單價、耐用年數及折舊標準、街路等級調整率(以下簡稱路段率)構成,該市除了部分的路段率曾經調整外,其餘房屋構造標準單價、耐用年數及折舊標準都是民國70年前後評定沿用至今,造成課稅用的房屋構造標準單價與實際工程造價有很大的落差,而耐用年數及折舊標準也與營利事業所得稅所適用的固定資產耐用年數表不同。以常見的鋼筋混凝土構造,總層數12樓的房屋來說,依該處目前適用的構造標準單價是每平方公尺5080元,而實際工程造價介於每平方公尺3萬2900元至3萬5900元之間,二者差異極大;又台北市的房子約在30至40年之間就拆除重建,但目前房屋稅所適用的鋼筋混凝土構造房屋,耐用年數是60年,每年折舊率為1%,顯然耐用年數偏高、折舊率偏低,因此構造標準單價及耐用年數及折舊標準都有重新檢討的必要。至於該市的路段率雖曾部分調整,但繁榮的市中心早已從西南區移轉到東區,但路段率卻未全面通盤檢討,亦有改進的空間。目前學者專家均認為房屋稅是稅率偏高而房屋現值偏低,在稅率沒有調降前,如果貿然調高房屋現值,必定引來民眾疑慮,為適當反映房價及減少對民眾衝擊,在稅收不變的情形下,究應如何調整,應委由專業機構做全盤性的考量及檢討。

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上海師大 鋼牙妹 吃蚊子主播 中視黃晴 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 瑤瑤 美女 世足賽觀眾多 電視台沒賺頭

(中央社台北15日電)西班牙12日在世界盃足球賽冠軍戰擊敗荷蘭,美國電視觀眾達2430萬人,創歷史新高。彭博商業週刊網站報導,雖然美國收看足球比賽的人數成長,電視台也購買在美國轉播世足賽的權利,但它們的投資並未幫公司營利,至少沒有帶來白花花的鈔票。迪士尼公司(Walt Disney Co.)旗下的ABC和ESPN,以及西班牙語電視台環球電視台(UnivisionCommunications Inc.)總共花費4億2500萬美元轉播權利金,這筆金額包括今年和2014年世足賽的轉播費。ESPN和環球電視高階主管不願透露世足賽期間廣告銷售的實際數字,但他們受訪時承認廣告銷售並未為他們的投資迅速帶來利潤。倫敦研究公司Sportcal資深體育研究師EzechielAbatan說:「電視台花費在世足賽的成本永遠補不足。他們購買轉播權利是為了建立品牌形象,使其成為眾人所知的足球賽事播放頻道。」世足賽中最大的贏家是國際足球總會(FIFA)。FIFA藉由賣出世足賽電視台(World Cup TV)的轉播權利,給像是加拿大CBC和德國Sky Deutschland等全球電視台獲利19億美元,獲利較前一屆世足賽增加60%。FIFA也從官方贊助商獲取營收,包括阿迪達斯(Adidas AG)、可口可樂(Coca-Cola Co.)、索尼公司(Sony Corp.)和VisaInc.等贊助商。(譯者:中央社陳昱婷)990715

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上海師大 鋼牙妹 吃蚊子主播 中視黃晴 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 瑤瑤 美女 亨利轉戰美國 貝克漢表歡迎

(路透倫敦14日電)英格蘭足球明星貝克漢(DavidBeckham)今天表示,亨利(Thierry Henry)轉隊至紐約紅牛隊(Red Bull),對美國足球大聯盟(MajorLeague Soccer)是一大激勵,也將帶動足球在美國的風氣。  英格蘭隊前隊長貝克漢在專訪中告訴路透,他不排除他以前在英超曼聯隊(Manchester United)的資深主力中場隊友吉格斯(Ryan Giggs)可能追隨他的腳步,到美國來踢球。  法國隊主力前鋒亨利先前宣佈,將離開西甲勁旅巴塞隆納隊(Barcelona),轉而接受紅牛隊一份為期數年的合約。中央社(翻譯)  

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上海師大 鋼牙妹 吃蚊子主播 中視黃晴 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 瑤瑤 美女 地段率調整房稅跟著動

99年房屋稅5月份開徵,部分民眾收到稅單後發現反映稅額有增加,經查房屋稅額會增加原因大多數分為三種情形,一為房屋使用情形變更如住家變為營業用適用的稅率不同,二為房屋有增改建以致面積有增減,三則是因為地段率的調整所造成。地段率會調整的原因是稅捐機關在評定房屋現值的時候,除了房屋建造成本外,也要考量房屋所在的位置、地段繁榮情形所帶來的效益,例如同樣一棟房屋位於市區與鄉村其市價有所不同,課稅必須考慮其差距。至於地段率必須經由每3年召開一次不動產評價委員會評定並公告方得據以調整房屋課稅現值。台北縣曾在91、94、97年重行評定地段率,最近一次的97年的調整,原應會影響98年開徵房屋稅,因為國際金融海嘯引發國內經濟景況不佳,為體恤民眾困苦,經台北縣不動產評價委員會決議有關地段率調整部分暫緩一年實施,故98年房屋稅額並無調漲,而反應在本(99)年度房屋稅額,此部分影響戶數約為1萬6744戶,金額約為573萬6853元。此外在91、94年度重行評定地段率之稅籍因採人工作業釐正,本應當反映於上年度者亦配合暫緩實施至今年才一併調整。另外依照房屋稅法規定,住家用房屋課稅現值在10萬元以下是免稅的,亦即房屋每年稅額在1200元以下,是不用課房屋稅的;但是如果地段率調升,就算只增加20元,民眾也會收到一張1220元的房屋稅稅單。檢視房屋稅賦的合理性,就地段率分布地區,以台北縣近年歷經捷運陸續通車、各項公共建設逐漸完備,各鄉鎮市街路的繁榮發展程度,已有急劇變化,實應通盤訂定全縣地段率調整之標準。稅捐處目前正著手制訂台北縣房屋稅自治條例,會送請縣議會審議,俟通過後將召開不動產評價委員會重新評定。以土地公告現值接近市場價格的特性,據以評估調整各地區的地段率,較為合理,預計民國100年全面實施。

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上海師大 鋼牙妹 吃蚊子主播 中視黃晴 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 瑤瑤 美女 未成年子女設籍適用自宅稅率

民眾李先生來電詢問,自己與配偶因工作關係,須將戶籍遷出,而原按優惠稅率課徵地價稅之土地由未成年子女設籍,是否仍能適用優惠稅率課徵?高雄市稅捐稽徵處表示,依土地稅法施行細則第8條規定:「土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,在申報一處以上之自用住宅用地時,其適用一處自用住宅用地稅率之順序如下:一、土地所有權人之戶籍所在地。二、配偶之戶籍所在地。三、未成年之受扶養親屬之戶籍所在地。」因此,本案李先生與配偶於他處若無適用自用住宅用地,則由未成年子女設籍之土地,仍可按自用住宅用地稅率課徵(仍符合一處之規定)。反之,李先生與配偶於他處若有適用自用住宅用地稅率之土地,則由未成年子女設籍之土地,就不可以按自用住宅用地稅率課徵。民眾如仍有任何疑問,請撥打免費服務電話0800-028-333洽詢,該處將會有專人為您詳細解答。

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上海師大 鋼牙妹 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 世界七大禁地 前蘇聯 劉香慈 瑤瑤 美女 「省」長競賽 獎金8000塊

〔記者黃旭磊/高雄報導〕高雄市環保局將舉辦「節水節電比賽」,邀請民眾爭取最厲害「省長」獎金8000元。環保局長李穆生表示,一度水為1000公升量,裝在600c.c.啤酒瓶,可裝1667瓶,一度電是1000瓦,可點亮100個10瓦燈泡達1小時,透過隨手拔插頭等簡單好習慣,每個月就能省下可觀費用。李穆生說,最厲害「省長」可獲獎金8000元,賽事分為省電組及節水組,高雄市民及企業皆可參加競賽,將今年度7~8月及9~12月水費及電費帳單,郵寄至市府環保局,和去年同期相比達到節省5%以上,前100名登記報名用戶,即贈送樹苗一株。詳細活動相關資訊電洽:(07)337-3400,或上網http://www.ksepb.gov.tw/index.aspx查詢。

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上海師大 鋼牙妹 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 世界七大禁地 前蘇聯 劉香慈 瑤瑤 美女 2度打進世界賽 何通宇港都第1人

〔記者曹明正/高雄報導〕重返威廉波特!復興少棒化身的台灣隊昨天在印尼舉行的世界少棒聯盟亞太區資格賽決賽以10:0扣倒菲律賓,相隔14年,再度闖進「世界大賽」,總教練何通宇也是港都教頭能夠兩度進軍威廉波特的第一人。何通宇的啟蒙教練吳建達聞訊,表示替子弟兵高興,他說,何通宇不是少棒出身,五福國中練的是壘球,當初轉任少棒教練很多人都不看好,但他卻能在1996年第50屆威廉波特少棒賽封王,時年28歲,寫下史上最年輕冠軍教頭的紀錄。吳建達說,球場上的何通宇認真、冷靜,在威廉波特賽制中,每位球員至少都得下場打1局,因此沒有充足準備、記錄,很難脫穎而出,而何通宇迄今單身,為的就是能夠重返威廉波特,因此最菁華的年輕歲月都以練球奉獻給了球場。翻開台灣少棒史,很少有教練能夠兩度執掌兵符揮軍遠征威廉波特,在港都,只有蕭長滾、許春權兩人分別在1974、1977年帶領過河濱國小拿下世界少棒冠軍;何通宇兩度帶領復興少棒殺進世界大賽,已經寫下港都第一人的空前紀錄。雖然有著世界少棒冠軍的光環,復興少棒仍得面對經費不足的現實問題,由於當地前鎮、草衙的球員多為原住民,家境並不好,多虧有熱心人士願意認養球員、捐款,而學校附近的尚正骨科也提供免費義診,才讓球隊得以正常運作。不過復興少棒家長後援會不諱言,長期要南征北討,每位球員每月繳交1000元會費,還是捉襟見肘,球隊的保母車常常擠不下,其他的人就得由家長、教練帶著搭車,到了外地再投宿認識的親友家,克難的條件比賽打球已是家常便飯。

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上海師大 鋼牙妹 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 世界七大禁地 前蘇聯 劉香慈 瑤瑤 美女 豪宅課稅認定無虞

台北市長郝龍斌市長在今年2月初對外舉行記者會,宣布台北市研擬對高級住宅合理課徵房屋稅,預定於100年7月1日起實施,由於台北市稅捐處提出的高級住宅認定標準,不如外界預期的以市價或面積來認定,因此引來部分批評,日前某談話性節目亦公開質疑認定標準,台北市稅捐處處長謝松芳當場callin回應,一一針對高級住宅的認定作說明,並且表示會將認定標準法制化,也就是說會修訂相關作業要點並提經該市不動產評價委員會審議,高級住宅課稅的認定沒有問題。謝處長說,不以市價認定是因為目前不動產交易資訊不透明,成交價格只有買賣雙方及房仲代理人知道,且市價包含房價、地價,如何區分確實困難;再者以市價或面積認定容易引來切割,如果以100坪作為標準,那麼在同一棟大樓內99坪、98坪…是不是高級住宅呢?這只會引起另一種不公平的聲音,以市價作標準也是類似的情形。目前該處所訂的8大認定標準,是綜合很多指標性高級住宅的特色以及不動產專業機構的寶貴意見,而被列為高級住宅加價課稅的對象,全市有370棟9850戶,隨著豪宅不斷增建,加價課稅的高級住宅戶數將有增無減,對其合理課稅,符合社會公平正義。

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上海師大 鋼牙妹 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 世界七大禁地 前蘇聯 劉香慈 瑤瑤 美女 土增稅北市一枝獨秀

台北市稅捐稽徵處公布最新稅收狀況,99年1至4月北市地方稅收實徵淨額135億元,較分配預算109億元,超徵26億元;與去年同期實徵105億元相較,增加30億元,大幅成長29%,其中以土地增值稅實徵淨額61億元,較分配預算數39億元,計超徵22億元,較去年同期增加28億元,成長85.6%,在房地產持續活絡下,土地增值稅的稅收表現可說是一枝獨秀。該處表示,受全球景氣回穩及國內房地產交易持續活絡之影響,與房地產相關之稅收均大幅成長,其中土地增值稅除有幾筆大面積移轉個案外,因政府大力推動都市更新,使得中古屋市場交易增加。就申報件數言,99年1至4月計3萬7423件,與98年1至4月2萬7993件相比,成長33.6%。該處進一步表示,雖然目前房地產交易市場相當活絡,但房地產景氣有其循環性,房價不可能持續上漲,未來投資獲利空間有限,且在銀行房貸緊縮政策下,民眾多持觀望態度,預期未來房地產交易將逐漸降溫,99年北市土地增值稅稅收,估計應該可達成預算目標。

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上海師大 鋼牙妹 神秘 宇宙黑色裂縫 美女警察 陳伶甄 世界七大禁地 前蘇聯 劉香慈 瑤瑤 美女 q2全球pc排名 宏碁跌落第三

〔記者卓怡君/台北報導〕根據IDC最新調查,宏碁(2353)第二季全球PC排名,從第二名滑落至第三名,戴爾重回全球PC亞軍之位,不過,IDC預期第三季宏碁即可重返第二,外資法人指出,英特爾第二季財報佳,可望支撐筆記型電腦族群股價表現,持續喊進宏碁、廣達(2382)、仁寶(2324)、華碩(2357)、緯創(3231),股價存在落後補漲潛力。根據IDC調查數據,第二季全球PC出貨量為8,150萬台,較去年同期成長22.4%,全球PC龍頭仍是惠普,出貨量為1,480萬台,年增率為12.2%,市佔率達18.1%,第二名戴爾為1,060萬台,年增率19.1%,市佔率13%,緊追在後則是宏碁的1,024萬台,年增率20.8%,市佔率12.6%,第四名為聯想,共834萬台,年成長率47.3%,市佔率10.2%,第五名則由華碩和東芝(Toshiba)並列,市佔率皆為5.3%,華碩更較去年同期成長高達83.6%之多。IDC指出,戴爾第二季之所以超越宏碁,主要是受到商用市場需求回溫,桌上型電腦出貨也有明顯成長,這兩者正巧是宏碁的弱點,但隨著返校潮與一連串假期有助於消費性機種銷售,宏碁可望在第三季就迎頭趕上,再次坐上亞軍寶座。不過,法人也提醒,今年小筆電成長趨緩,再加上惠普與三星擴大進入小筆電市場,對於小筆電龍頭宏碁將造成威脅。

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